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降低首付比例房價會上漲嗎？取消公攤面積房價會上漲嗎？

2022-10-26

公攤面積房價

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3個回答

匿名用戶

2022-10-26

　　在商品市場上，賣的人總要比買的人聰明。對于開發商來說，取消賣的人總要比買的人聰明。也不是不可能，無非是增加了可用面積的成本。在這之后，唯一的結果就是房價上漲，單位面積的房價自然會上升到更高的水平。另一方面，為什么很多城市會出現一、二手房價格倒掛的現象，主要是宏觀調控所致，主要目的是要穩定房價，防止房價過快上漲，因城施策就是這個道理。對于仍有漲價潛力的地方，一旦取消公共泳池區，開發商就會趁機漲價，誰能說得準開發商的公攤成本呢?不同的樓盤，不同品位的小區，公攤面積不一樣，建設品位不一樣，公攤成本自然都不一樣，這都是個事實。