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小高層公攤面積一般是多少？一般房子的公攤面積是多少？

2022-08-23
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匿名用戶

2022-08-23

　　每個樓盤因為建筑設計的不同，所以在公攤面積上會存在差異，一般情形下，在沒有地下裝置用房、最底層沒有商鋪、最底層架空的情形下，小高層公攤系數在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15%-20%之間。

匿名用戶

2022-08-23

　　一般小高層建筑物的公攤面積都在10%-15%之間，較沒有升降機的樓房多些，又較高層的公攤面積少一些。小高層的公攤面積比例處于中間段，對于公攤面積與實用面積是比較好的分配比例，生活方便，實用面積合理。

匿名用戶

2022-08-23

　　公攤面積一般在7%-25%左右。公攤面積=房舍建筑面積×公攤系數，因而只需明白公攤系數，便可算面積，而公攤系數如下：

　　1、要是1至7層的樓房，公攤面積是在7%至15%。如100平住宅，公攤面積在7至15平左右。

　　2、要是8至11層的樓房，公攤面積是在10%至14%。如100平住宅，公攤面積在10至14平左右。

　　3、要是12至18層的樓房，公攤面積是在14%至20%。如100平住宅，公攤面積在14至20平左右。

　　4、要是18至33層的樓房，公攤面積是在20%至25%。如100平住宅，公攤面積在20至25平左右。

　　5、而要是別墅，公攤面積會較低，在0至5%以內。如200平別墅，公攤面積在0至10平左右。

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