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二類經濟適用房需繳納哪些費用?二類經濟適用房和商品房的區別是什么？

2022-07-04

經濟適用房

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3個回答

匿名用戶

2022-07-04

　　銷售對象不同,經濟適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售對象是不特定的。從個人購房對象看，經濟適用住房主要面對的是中低收入家庭，如：政府公務員、教師、國企職工或政府實施重點工程需拆遷的拆遷戶。

匿名用戶

2022-07-04

　　定價原則不同,經濟適用房實行政府指導定價，而商品房的價格則由市場決定。經濟適用房的最終售價與市場上同地段、同檔次的商品房相比，價格要相對便宜許多。

匿名用戶

2022-07-04

　　土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行;所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按銷售價扣除當地政府公布的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費后的凈收益，按超額累進比例繳納。