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匿名用戶
2025-05-30
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2022-03-04
根據我國房子登記管理法律、公證法律的規定，房子產權證、房產登記管理機構所作的是驗證房子產權歸屬的最直接、最舉足輕重的憑據，只有產權證和產權登記才可以產生抵抗第三人的投效。地產人士提示，從交易安全著想，顧客最好是開展有證交易，以免中途生變引來沒必要的爭論和麻煩。
匿名用戶
2022-03-04
國民個人辦委托書公證的，應送交代理人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應送交法人身份驗證及法定代表人的身份證明;辦委托合同公證的，在提供代理人的身份、身份驗證的同時，還應提供受托人的身份、身份驗證。與委托事項相關的證明材質(如委托他人辦賣房事務，代理人應送交該房舍的所有權驗證)。轉代理人申辦轉委托公證時，應送交有轉委托權的證明。委托書草本或委托合約草本。
匿名用戶
2022-03-04
房子公證后，產權依然歸不動產權證書上記載的權利人。事實上，不論是不是經過公證，房子產權都屬于不動產權證書上注冊的權利人。公證，并不會使房子產權時有發生轉移。一般而言在房子買賣過程中，公證的是房子買賣合同，而不是房子。公證的效用在于驗證房舍買賣合約合法有效性，與房舍產權是不是更改無關。