增加學(xué)位可以給學(xué)區(qū)房降溫？學(xué)區(qū)房值不值得買？
北京市表示新增了16萬個學(xué)位，這也引發(fā)了人們對學(xué)區(qū)房的思考，學(xué)區(qū)房熱度一直只增不減，那么增加學(xué)位會不會給學(xué)區(qū)房降溫？學(xué)區(qū)房值不值得買？
2021-01-27
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匿名用戶
2021-01-27
北京市教委1月發(fā)布的《關(guān)于進一步加強全市中小學(xué)學(xué)位建設(shè)的工作方案》提到，到2025年，將新建、改擴建和接收居住區(qū)教育配套中小學(xué)150所左右，完成后新增學(xué)位16萬個左右。增幅超過10%。
58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波認(rèn)為，新增小學(xué)學(xué)位，會緩解整體教育資源相對緊張的矛盾，但對于優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房的降溫，短期內(nèi)效果可能并不明顯。
“學(xué)區(qū)房本身除了居住功能外還有很強的資源屬性，往往容易更快在復(fù)蘇市場上體現(xiàn)出來，春節(jié)后，北京東西城二手學(xué)區(qū)房交易量可能還會提升。”張波認(rèn)為，從長期來看，教育的均衡化是個大趨勢，但在沒有完全落地之前，學(xué)區(qū)房的熱度依然會有一定維持。因此，在二手房市場上，學(xué)區(qū)依然是個較為重要的關(guān)注因素。
匿名用戶
2021-01-27
有人認(rèn)為，一方面，增加學(xué)位學(xué)校以緩解學(xué)區(qū)供求不平衡，希望稀釋倒掛引發(fā)的矛盾，想法很好做法“巳盡力而為”，但站在學(xué)生家長立場，目標(biāo)學(xué)區(qū)已是心智占領(lǐng)，除非購買力極有限，否則“要買學(xué)區(qū)房就買好的學(xué)區(qū)房”，資源短期會分流一部分需求，但主流消費群目標(biāo)堅定。
學(xué)區(qū)房的終極解決方案是“青訓(xùn)”，即擴大教師人口、提升師資力量、完善學(xué)校硬件配套，三管齊下是長期見效的工作，短期淬火功能有限。
現(xiàn)在的學(xué)區(qū)房也開始漸漸失去“味道”，每個城市都有學(xué)校，坐公交車都很方便，無論是周邊有中學(xué)還是小學(xué)甚至補習(xí)機構(gòu)，都極易被房企貼上學(xué)區(qū)房標(biāo)簽，以此來提高自身利潤。
不能讓孩子輸在起跑線上可能是一件錯誤的事，因為高起點讓孩子前期跑得太累，后期容易“跑不久”，更多時候應(yīng)該注重孩子從小的情感、身體健康方面的培養(yǎng)。
匿名用戶
2021-01-27
對于大部分年輕人買房真是不敢想啊
匿名用戶
2021-01-27
雖然我買不起，但還是希望能平衡
匿名用戶
2021-01-27
不知道什么時候才能買的起房...
匿名用戶
2021-01-27
感覺一直都是漲漲漲，降下來，很難哦
匿名用戶
2021-01-27
好的學(xué)校，好的教育，好的學(xué)區(qū)房是很多家長的痛
匿名用戶
2021-01-27
我覺得還是得合理安排，恰到好處就行了，別太多
匿名用戶
2021-01-27
干脆也別劃片啥了，直接全市入學(xué)的學(xué)生集中所有人全部搖號錄取
匿名用戶
2021-01-27
看政府想不想讓它降溫，想降早就降了，也達(dá)不到現(xiàn)在的程度