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房貸利率是浮動還是固定的？固定利率與浮動利率的優(yōu)勢是什么？

2022-12-06
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2個回答

匿名用戶

2022-12-06

　　其實房貸利率選擇股固定還是浮動，應該根據(jù)貸款人自己的情況來，包括貸款價格、貸款期限、貸款余額等，綜合選擇更適合自己的利率轉換方式。固定利率還款的優(yōu)勢在于計算方便，包括還款總額以及每個月還本付息的金額都是固定的，同時不會受未來外界因素影響發(fā)生比較大的變化。不過如整體利率環(huán)境下跌，固定利率還款還是會維持相對比較高的利率，LPR還款方式正好相反，會隨著外部經濟環(huán)境浮動。

匿名用戶

2022-12-06

　　房貸利率有固定利率和浮動利率，銀行會讓貸款人自己選擇。基本上根據(jù)具體情況選擇，若是貸款買房的時候LPR或者市場上房貸利率普遍較低(比如5%左右)，后續(xù)上漲概率大，建議選擇固定利率。若是貸款買房的時候LPR較高或者市場上房貸利率普遍較高(比如6%甚至更高)，后續(xù)下調概率大，建議選擇浮動利率。

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