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物業稅和房產稅的區別有哪些？房產稅與物業稅分別是怎么回事？

2022-03-24

房產稅

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3個回答

匿名用戶

2022-03-24

　　物業稅改革的基本框架是，將現行的房產稅、城市房地產稅、土地稅以及土地出讓金等稅費合并，轉化為房產保有階段統一收取的物業稅，并使物業稅的總體規模與之保持基本相當。所以物業稅一旦開征，征收的數額要遠遠大于房產稅的征收額度。對房產擁有者影響很大，但我想物業稅開征立法一定有稅收優惠，比如對只擁有居住住房應該是的等等，對于只用有一套住房的無產者來所說沒有實質影響。

匿名用戶

2022-03-24

　　物業稅又被稱為財產稅或地產稅，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或住房者每年都要繳納一定稅款。而房產稅的征稅對象是房屋，按照該房屋的計稅余值或租金收入，再向產權人所征收的一種財產稅。

匿名用戶

2022-03-24

　　房產稅只對經營性用房和出租房征收，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據。物業稅則不同，是一種財產稅，以財產的持有(不分經營性非經營性)作為課稅前提、以財產的價值為計稅依據，不僅僅對房產而且對房產地產都要征收，也不會扣除滿足基本居住需求的面積。房產稅只是房地產稅費體制中極小的一部分，而物業稅幾乎囊括了目前房地產稅費體制中所有的稅費。房產稅只對部分房產征收，而物業稅是對所有房產地產征收。