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活動房租賃收入如何繳納增值稅？活動房租金收入是否繳納房產稅？

2022-03-23

房產稅增值稅活動房

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3個回答

匿名用戶

2022-03-23

　　參照《財政部、國家稅務總局關于加油站罩棚房產稅問題的通知》(財稅〔2008〕123號)規定：加油站罩棚不屬于房產，不征收房產稅。加油站罩棚有屋面和圍護結構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產，工作，學習，娛樂，居住或儲藏物資的場所，但并不確認為房產。而活動板房與加油站罩棚具有相同性質，也應當不納入房產范圍。

匿名用戶

2022-03-23

　　《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2008〕152號)規定："對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。"作為生產活動板房的企業，活動板房屬于其生產的產品，并不屬于固定資產-房屋范疇。

匿名用戶

2022-03-23

　　根據該規定，活動板房租賃屬于有形動產租賃，因此，貴公司提供的活動板房租賃應當按照動產租賃繳納增值稅。一般納稅人以納入"營改增"試點之日前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務以及在納入"營改增"試點之日前簽訂的尚未執行完畢的有形動產租賃合同，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，即按照3%征收率繳納增值稅。