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2022-03-09
影響中國房價走勢的根本因素是地價，土地價格不降，現行房地產市場供小于求的基本狀況將得不到改變，市場價格走勢就很難有較大改觀。房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。房產稅的征收并不會影響剛需群體的選擇。而對者來說，當前兩個試點城市的房產稅率是比較低的，難以有效影響房地產的成本和收獲，不足以產生能夠撼動房地產市場和目前房價的質變反應。
匿名用戶
2022-03-09
從調整房地產市場結構的角度來看，房產稅對房地產市場的調控主要表現為對需求的調節，有助于引導消費者合理進行住房消費，在購房時充分考慮保有環節的房產稅，通過衡量自己家庭收入，合理選擇相對實惠的中小戶型，從而引導市場增加該戶型住房供給，實現集約利用土地的目標，在一定程度上緩解地價上漲對房價的推動力。
匿名用戶
2022-03-09
房產稅是直接稅，比間接稅更有利于發揮調節收入分配差距的功能。房地產稅向保有環節(房產稅)的征收轉變，實際上意味著中國開始征收財產稅。財產稅的征收，表明中國真正啟動了調節貧富差距的遠大計劃。