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拿房產證去銀行貸款能貸多少？房產證抵押貸款能貸多少年？

2022-03-03
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匿名用戶

2022-03-03

　　一般來講，銀行會根據不同的房產，抵押貸款的額度也是不一樣的，不過在一般狀況下商品房房產證的貸款額度可以達到70%左右，而寫字樓和商鋪類別的房產證可以達到60%左右，工業廠房的房產證是可以抵押50%，實際能達到多少是要按照專業評估部門來定的。

匿名用戶

2022-03-03

　　新房房產抵押貸款，最多可以貸30年;二手房抵押貸款，最多可以貸20年。房產的種類、債務人的年歲以及貸款部門都會影響到房產抵押貸款的期限，用戶需根據自己的年齡、還款能力來選項貸款期限。商鋪作為抵押物開展貸款，那么一般的貸款期限為5年;商貿用房和商住兩用房的貸款期限則不能超過10年。

匿名用戶

2022-03-03

　　可以貸房子評估值的百分之七十左右。比如你的房子評估值為一百萬的話，那么最多可以借款七十萬。實際上對于借款的額度除了與房子的評估值有關外，和你的征信紀錄以及還款能力也是息息相關的，實際的貸款金額還是要以銀行提供的為準。

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