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你買(mǎi)了房子，你也就有權(quán)利對(duì)這一房子定居、交易、租賃、應(yīng)用等權(quán)利，這種權(quán)利的總數(shù)就稱(chēng)之為房屋產(chǎn)權(quán)。
房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部份構(gòu)成，房屋所有權(quán)的時(shí)限為永久性，而土地使用權(quán)依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)為40、50年或70年不一，期滿(mǎn)全自動(dòng)續(xù)簽。
匿名用戶(hù)
2022-02-19
匿名用戶(hù)
2022-02-19
1、簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情形下，房屋用途一欄會(huì)馬上標(biāo)明是“普通住宅”或者“住宅公寓”，大家一定要認(rèn)清哦！除此之外，還可以登陸成都透明房產(chǎn)網(wǎng)查詢(xún)。
2、有的住宅公寓并并不是學(xué)區(qū)房，無(wú)法享有就近入學(xué)，直到小孩要讀書(shū)你也就傷腦了！簽訂合同前一定要掌握房地產(chǎn)銷(xiāo)售、房產(chǎn)管理局、教育局……確保住宅公寓可以享有就近入學(xué)。
3、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)公寓或者酒店式公寓的好朋友，尤其是用以投資項(xiàng)目的，一定要看清產(chǎn)權(quán)年限還剩2年，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)年限原本就40年，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拿地到公布入駐，最少也得個(gè)五六年，乃至有接近10年，獲得手產(chǎn)權(quán)年限就只剩30年，產(chǎn)權(quán)年限極大地發(fā)生出現(xiàn)縮水。